一线稳二线微涨三线需严控(市场观察)

来源:互联网    作者:toutiaonews    人气:    发布时间:2018-07-18    

  国家统计局7月17日发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。6月份,一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,6月份,各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严格执行各项调控措施,促进房地产市场健康发展。

  据统计局初步测算,从同比看,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平,二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。

  从环比看,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京和上海价格持平,广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

  热点城市方面,房价涨跌互现。统计局数据显示,6月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,比上月减少3个,最大降幅为0.2%;持平的3个,增加2个;上涨的10个,增加1个,最高涨幅为3.6%。同比下降的城市有7个,比上月减少1个,最大降幅为2.2%;上涨的8个,增加1个,最高涨幅为5.3%。

  国家统计局新闻发言人毛盛勇指出,从70个大中城市的房价运行情况来看,房价总体比较平稳。但是,今年以来三四线城市房价涨幅比较高,有一些热点城市上涨压力比较大,房地产市场还存在一些结构性矛盾,一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。

  “从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产市场平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现‘房子是用来住的、不是用来炒的’这样一个基本定位。”毛盛勇说。

(责编:岳弘彬、曹昆)

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